随着政策效应持续释放，房地产市场回暖态势不断巩固，今年一季度全国房地产市场销售面积回稳，开局表现良好。新世界发展以深耕核心城市和坚持品质导向为基石，率先在行业中跑出增长曲线，展现出前瞻战略优势和强劲发展韧性。

在销售物业方面，新世界内地住宅市场表现尤为亮眼，首季合约销售金额逾21亿元人民币，同比大幅增长52%，远超同期行业平均水平，为全年销售目标达成奠定了坚实基础。在香港市场，新世界打造的港岛南岸第五A期超级豪宅“DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，计划推出447套住宅，预计今年二季度面市。

在投资物业方面，K11深圳首个内地旗舰项目——K11 ECOAST的文化零售部分已于本月28日起分阶段开幕。

新世界在广州打造的新世界·天馥

调高内地业绩目标全面发力，首季吸金逾21亿元人民币，劲增52%

在市场“止跌回稳”、行业持续向好的大环境下，今年2月28日，新世界在中期业绩会上宣布，将全财年内地合约销售目标由原本的110亿元调高至140亿元人民币，展现了对中国房地产市场的长期信心和战略深耕的坚定决心。

今年，“好房子”首次被写入政府工作报告，新世界凭借优质产品和品牌号召力，率先受益于改善型和高端需求的释放。首季度，新世界加速优质项目推盘节奏，实现住宅部分合约销售逾21亿元，同比增长52%，相比全国TOP100房企销售总额下跌9.8%的业绩（数据来源，中指研究院《2025年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》），新世界交出了一份领先且稳健的成绩单。

其中，在华南市场，新世界多个重点项目持续热销、表现强劲。广州凯旋新世界广粤观邸持续领跑，稳居豪宅市场标杆地位；位于番禺长隆CBD核心区域的耀胜新世界广场丨耀胜尊府，持续保持区域成交价量双榜前列。

位于白鹅潭中央生活区的新世界·天馥，自2024年10月楼市新政实施以来（统计周期：2024年10月 - 2025年3月），项目四房单位的成交面积和成交套数均位列荔湾区第一（来源；克而瑞数据）。今年3月份以来，项目持续加推多种户型产品，其中128平方米江景大平层与98平方米园景四房尤为抢手，一经推出即告售罄，超1/3客户首访即成交。

在北方市场，沈阳悦景新世界自3月以来实现合约销售额约3.04亿元，位居和平区商品住宅销售榜首、沈阳市第二。项目于4月乘势加推建面约160至190平方米的户型，深受本地买家欢迎；鞍山新世界·铂铸丨悦玺主推建面约170至190平方米低密纯墅，该项目荣膺2025年一季度鞍山别墅销冠。

沈阳悦景新世界

内地商业旗舰K11 ECOAST分阶段开幕，首阶段聚焦文艺及娱乐体验

K11 ECOAST由新世界集团与招商局蛇口工业区控股股份有限公司合作开发，是K11在中国内地的首个旗舰项目，也是深圳首个海滨文化艺术区。项目位于深圳市南山区太子湾，总建筑面积达228,500平方米，除了文化零售，还包含多功能艺术空间K11 HACC、办公空间K11 ATELIER及海滨长廊Promenade。

作为一个大型商业综合体项目，K11 ECOAST目前正按计划有序投入营运。3月底，项目首次举办海滨文化节，并在多功能文化空间K11 HACC举行盛大开幕仪式，为公众带来丰富的艺术文化体验。项目中的文化零售部分已在本月28日起分阶段试运营，首阶段以文化与娱乐体验为核心，汇聚文化、运动、亲子游乐等业态，为粤港澳大湾区打造全新文化艺术地标。

K11 ECOAST海滨文化艺术区正式启动分阶段试运营

香港豪宅项目多点开花，共筑高端人居新标杆

新世界携手帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁公司共同开发的港岛南岸第 5A 期项目，已正式命名为“DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，预计最快将于今年第二季度推向市场。该项目坐落于港岛南区，毗邻深水湾及寿臣山 。项目共提供447个住宅单位，拥有多种户型选择，标准单位涵盖2房至4房，能够满足希望进驻港岛南区、追求奢华闲逸生活人士的多元需求。

此外，集团于香港推售的“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”及“STATE PAVILIA皇都”两大项目销售理想，累计销售额逾75亿港元。其中，受益于“启德智慧绿色集体运输系统”最新优化方案，集团与远东发展合作开发的启德跑道住宅区项目——“THE PAVILIA FOREST 柏蔚森”，截至今年4月23日，累计成交555套，销售总额约40亿港元。作为2024年启德跑道区销量冠军，吸引了大量高净值客户及外籍买家入市。

而位于港岛核心区域的地标豪宅项目“STATE PAVILIA 皇都”，再次录得大额成交。截至今年4月23日，全盘累售311套，占可售单位逾92%，每平米平均售价约24.2万港元（呎价约2.25万港元），累计成交额超35亿港元，稳居一季度香港新盘销售榜首，成为实至名归的“吸金王”。

凭借深耕核心城市的精准布局与卓越产品力，新世界在内地和香港市场持续发力，以超预期的销售表现圆满收官一季度，再度诠释了“好房子”的价值，赢得了市场和客户的高度认可，也为集团新年度乘势而上、再创佳绩奠定了良好的开端。

推荐阅读：