艾蒙斯特朗流体系统中国区销售负责人卢炜（Reed Lu）先生

2026年9月11日，艾蒙斯特朗流体系统（Armstrong Fluid Technology）作为BOMA准会员企业（Associate Membership）亮相2026 BOMA中国（第14届）行业年会。

作为全球智能高效流体输送以及楼宇整体机电解决方案领域技术先锋，艾蒙斯特朗历经近百年技术沉淀与市场验证，已成为全球众多商业楼宇值得信赖的长期伙伴。此次参会，艾蒙斯特朗致力于与商业地产业主、运营方及资产管理机构分享技术积累与项目经验，共同探讨如何让建筑运行更高效、更安静，优化用户体验，赋能资产长效价值。

当前，商业地产正从增量开发转向存量运营，如何在保障正常经营的同时提升运行效率、降低运营成本并持续改善租户及业主体验，已成为业主与资产管理方的核心关注点。艾蒙斯特朗顺应年会主题为“资产管理赋能·长效资本回报”，与会期间围绕这一议题与各方深入交流，并结合青岛某超高层城市综合体的节能改造实践，分享了存量机电系统“不停业升级”的系统化思路，为商业建筑的长效运营带来新的启发。

该项目冷冻机房经过多年投用，机房分散布置于多个楼层，设备运行带来的噪声、系统响应迟缓等问题逐步凸显，租户及业主的相关投诉持续增加。对于持续运营的超高层综合体，大规模拆除改造并不具备现实条件，改造成本也难以承受。艾蒙斯特朗团队完成现场勘测后，为项目部署Design Envelope iFMS 智能流体管理系统（Design Envelope Intelligent Fluid Management System）。这套系统集成方案实现泵组与控制系统工厂预装预调试，设备运抵现场后即可快速完成更替，最大程度降低施工对商业正常运营的影响；配套的 Design Envelope 智能变频泵震动小，能大幅降低机房运行噪声带来的影响，且依据实际负荷动态调整工况，保障设备长期高效运行，有效削减冗余能耗。改造落地后，机房噪声影响得到明显缓解，相关投诉显著减少，设备运行更加稳定，运维工作也得到简化。该建筑已于今年 8 月 5 日顺利通过 BOMA COE 建筑管理卓越续认证，为存量商业地产机电系统升级打造了可复制实践样本。

“商业建筑的机电系统，不仅关乎日常运行效率，更直接关系到租户及业主的使用体验与资产的价值稳定。”艾蒙斯特朗流体系统中国区销售负责人卢炜（Reed Lu）先生表示，“在艾蒙斯特朗看来，客户需要的从来不止于一台设备，而是一份贯穿建筑全生命周期的价值承诺。依托系统化、智能化的流体技术，我们愿与业主、开发商和资产管理方携手：深挖建筑潜力，缔造舒适体验，打造绿建典范，提升长期价值。”

面向未来，艾蒙斯特朗流体系统将继续加码智能化、高效化、系统化的流体技术，与行业上下游携手共进，让每一栋建筑都运转得更加从容、更有生命力，以技术赋能建筑，用服务优化体验，与楼宇同行，与城市共赴，打造长期主义的共赢生态。

关于艾蒙斯特朗流体系统

艾蒙斯特朗流体系统是全球智能高效流体输送及楼宇整体机电解决方案领域的技术先锋。凭借全球化的运营网络，公司致力于通过创新产品和数字化解决方案，帮助各行业客户消除系统低效问题、提升运行可靠性并降低运营成本。艾蒙斯特朗长期坚持可持续发展，目标在2030年前实现净零碳运营。

关于BOMA

BOMA（国际建筑业主与管理者协会）是全球商业地产行业最具影响力的行业协会之一，其COE建筑管理卓越认证体系为商业建筑运营管理提供了国际化的标准与最佳实践。

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